[CCL备考机经]CCL中的Housing话题怎么准备？

Mike

1 month ago

NAATI CCL 住房（Housing）是必考高频话题，租房、报修、房屋保险、水电账单都是常考场景。本文把 Housing 的高频词汇与口译表达整理成机经，帮你少丢分。想拿稳 移民 5 分（EOI 加分），背完词汇更要配真题录音练反应：

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今日话题

Housing 住房

疫情爆发以来，失业率上升，很多租客都在苦苦挣扎，面临着无法支付房租的困境。总理对此要求房东在租户负担不起房租的情况下协商新协议（negotiate a new agreement）。协商新协议的过程中，房东或中介可能会需要租客提供收入减少的证明(provide evidence of your loss of income)。该证明可能包括银行流水(bank statements)、解雇通知(termination of employment)等。根据调查，平均减租(rent reduction)幅度是31%，或者大概每周$184。如果有需要的同学们，可以和房东或中介进行协商(negotiation)，提醒一下最好是以书面形式(in writing)沟通哦。

……

CCL与Housing（住房）

住房是CCL官方考试范围下的话题。最常见的对话情境除了上文提及到的房东与租客(landlord& tenant)的租房问题，还有买卖房屋（buy& sell a house）、申请住房贷款（homeloan）、建造或扩建房屋（houseconstruction or extension）等。那么有什么常用词汇需要考生去记忆的呢？

landlord insurance 房东保险

eg. We did buy landlord insurance but they don’t pay for a situation like this.

我们确实购买了房东保险，他们不为这种情况付费。

relief救济，减免

eg. There’s no relief on sth.council rates and utility fees.

市政税和水电费没有减免。

mortgage抵押贷款

eg. He didn’t earn enough to support his family and repay the mortgage.

他挣的钱不够养家和偿还抵押贷款。

investment property 投资物业

strata 物业管理费

periodic agreement 周期协议；fixed-term agreement 定期协议

eg. If you are in a periodic agreement (like month to month) you can give your normal notice(which is usually 21 days) without a break-lease fee.

如果你签订的是周期协议，比如月付，你可以提交正式通知（通常是提前21天）且无需交付违约金。

financial hardship 经济困难

The government hopes to reduce financial hardship for families.

政府希望能缓解一些家庭的经济困境。

mediation 调解

dispute-resolution 争端/纠纷解决

*翻译例句仅供参考

Reference:

https://www.abc.net.au/news/2020-06-11/recession-economy-coronavirus-finance-covid19-landlords/12336018

The End

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